Rumah Dijual & Disewa di Graha Raya Bintaro
Graha Raya adalah pilihan yang masuk akal untuk pembeli yang ingin tetap dekat Bintaro tapi dengan anggaran lebih terkendali. Unit-unit yang sedang saya tangani di kawasan ini saya tampilkan di bawah, lengkap dengan harganya.
Angka di atas dihitung dari 8 unit yang benar-benar sedang saya tangani per 29 Agustus 2026 — bukan estimasi dan bukan agregat portal. Angka ini berubah setiap kali ada unit baru atau terjual.
Karakter kawasan
Kawasan ini berada di perbatasan Tangerang Selatan dan Tangerang, dengan akses ke BSD, Alam Sutera, dan Bintaro yang sama-sama masuk akal. Rumah-rumahnya cenderung lebih kompak dibanding Bintaro Jaya — unit yang sedang saya tangani berada di luas tanah 71 sampai 135 m2.
Karena harganya lebih terjangkau, Graha Raya banyak dicari pembeli rumah pertama dan penyewa jangka panjang. Perputaran unitnya juga lebih cepat dibanding kawasan premium.
Yang perlu diperhatikan sebelum menawar
- Untuk anggaran yang sama, di Graha Raya Anda biasanya mendapat bangunan lebih baru dibanding di Bintaro Jaya. Yang ditukar adalah jarak dan kelengkapan fasilitas dalam kawasan.
- Sebagian unit di sini masih berstatus PPJB karena baru serah terima. Statusnya sah, tapi perlu waktu tambahan sebelum bisa diproses KPR di semua bank.
Unit yang tersedia di Graha Raya Bintaro
Dijual Rumah Brand New 4 Kamar di Graha Raya Bintaro BTC 17189
Rp 2,65 M
LT 96 m2 · LB 120 m2 · 4 KT · 3 KM
Dijual Rumah Turun Harga 3 Kamar di Graha Raya Bintaro BTC 17390
Rp 2,27 M
LT 98 m2 · LB 130 m2 · 3 KT · 4 KM
Dijual Rumah Baru 3 Kamar 2,5 Lantai di Graha Raya Bintaro BTC 15814
Rp 1,98 M
LT 71 m2 · LB 102 m2 · 3 KT · 2 KM
Dijual Rumah 1 Lantai Furnished LT 120 di Graha Raya Bintaro BTC 16762
Rp 1,85 M
LT 120 m2 · LB 100 m2 · 3 KT · 2 KM
Disewakan Ruko 2 Lantai di Graha Raya Bintaro BTC 17900
Rp 250 Jt/thn
LT 135 m2 · LB 130 m2 · 0 KT · 2 KM
Disewakan Rumah 2 Lantai di Graha Raya Bintaro BTC 18729
Rp 80 Jt/thn
LT 115 m2 · LB 123 m2 · 3 KT · 2 KM
Disewakan Rumah 2 Kamar di Graha Raya Bintaro BTC 18913
Rp 65 Jt/thn
LT 72 m2 · LB 110 m2 · 2 KT · 1 KM
Disewakan Rumah 2 Kamar Harga Terjangkau di Graha Raya BTC 18888
Rp 60 Jt/thn
LT 108 m2 · LB 70 m2 · 2 KT · 1 KM
Tidak semua unit dipasang terbuka. Sebagian pemilik meminta unitnya tidak diiklankan, jadi kalau yang Anda cari belum ada di daftar ini, tanyakan langsung lewat WhatsApp.
Pertanyaan yang sering masuk
Berapa harga rumah di Graha Raya Bintaro?
Dari 4 unit yang sedang saya tangani di Graha Raya Bintaro, harganya berkisar Rp 1,85 M sampai Rp 2,65 M, dengan nilai tengah Rp 2,13 M. Kalau dihitung per meter tanah, angkanya 15,4 sampai 27,9 juta per m2, nilai tengahnya 25,4 juta per m2. Luas tanahnya berkisar 71 sampai 120 m2. Untuk sewa, rentangnya Rp 60 Jt sampai Rp 250 Jt per tahun. Angka ini dihitung dari listing nyata per 29 Agustus 2026 — bukan perkiraan — tapi tetap perlu disesuaikan dengan usia bangunan, posisi, dan kondisi tiap unit.
Graha Raya termasuk Bintaro atau bukan?
Graha Raya adalah kawasan tersendiri yang bertetangga dengan Bintaro Jaya, bukan bagian dari sektor-sektor Bintaro Jaya. Penyebutan Graha Raya Bintaro umum dipakai karena kedekatan lokasi dan akses yang sama.
Apakah tersedia rumah sewa di Graha Raya?
Ada, dan cukup rutin. Rentang sewa yang saya tangani di kawasan ini berada di kisaran puluhan juta per tahun, tergantung luas dan kondisi furnish. Unit sewa berganti cepat, jadi sebaiknya tanyakan ketersediaan terbaru.
Kawasan lain di sekitar Bintaro
Discovery Bintaro Sektor 9Kebayoran Residence BintaroBintaro Jaya Sektor 9
Ingin membandingkan angka di kawasan ini dengan biaya transaksinya? Baca panduan properti Bintaro, atau lihat seluruh listing tanpa disaring kawasan.